مالکیت
مالکیت، یکی از عناصری است که در تعیین نوع نظام اقتصادی نقش بسزایی دارد.
پدرم ملک خود را به اینجانب هبه کرد و سپس فوت کرد هم اکنون دارای سند عادی می باشم وضعیت مالکیت اینجانب چگونه است؟
بسمه تعالی: هرگاه پس از هبه به قبض شما داده باشد هبه محقق شده است و آن ملک از آن شما می باشد البته برای اثبات این موضوع در صورت اختلاف میان ورثه باید دلیل داشته باشید . والله العالم
بسمه تعالی: هرگاه پس از هبه به قبض شما داده باشد هبه محقق شده است و آن ملک از آن شما می باشد البته برای اثبات این موضوع در صورت اختلاف میان ورثه باید دلیل داشته باشید . والله العالم
عنوان سوال:
پدرم ملک خود را به اینجانب هبه کرد و سپس فوت کرد هم اکنون دارای سند عادی می باشم وضعیت مالکیت اینجانب چگونه است؟
پاسخ:
بسمه تعالی: هرگاه پس از هبه به قبض شما داده باشد هبه محقق شده است و آن ملک از آن شما می باشد البته برای اثبات این موضوع در صورت اختلاف میان ورثه باید دلیل داشته باشید . والله العالم
پرسش‌های مرتبط از این مرجع
- پدرم قبل از فوت، اموال بسیاری را به یکی از فرزندان هبه نمود و در برگه ای نوشته که هبه را قبض دادم آیا هبه او صحیح است؟
- پدر بعد از گذشت دو ماه از فوت مادر از دنیا می رود بعد به فاصله اندکی یکی از فرزندان آن‌ها که دارای دو فرزند است فوت می کند اکنون نحوه تقسیم دارایی در بین وراث با توجه به وضعیت پیچیده آن‌ها چگونه خواهد بود؟
- پدرم منزلش را به من هبه نمود مشروط بر اینکه مادامی که زنده است در تصرف خودش باشد و نیز پذیرفت که من در یکی از اتاقهای آن سکونت کنم آیا پس از فوت وی خانه با منافعش متعلق به من می باشد؟
- پدرم وصیت نمود تا زمانی که مادر در قید حیات است منزل را نفروشید و احترامش را حفظ کنید ولی پدر پس از چند سال آن منزل را به مادر با سند رسمی منتقل نمود مادر پس از فوت پدر این منزل را به یکی از فرزندانش تملیک نمود آیا مادر مالک منزل می باشد یا وصیت به قوت خود باقی است؟
پرسش‌های مرتبط از دیگر مراجع
- [سایر] ملک مشاعی که دارای سند عادی میباشد و بصورت غیر رسمی بین وراث تقسیم شده است در صورت بروز اختلاف جهت فروش آن چگونه می توان اقدام نمود؟
- [سایر] ملک مشاعی که دارای سند عادی میباشد و بصورت غیر رسمی بین وراث تقسیم شده است در صورت بروز اختلاف جهت فروش آن چگونه میتوان اقدام نمود
- [آیت الله خامنه ای] ج: اگر ملک را حقیقتاً به دخترتان هبه کرده اید و آن را به ولایت از او قبض نموده اید، هبه لازم است و قابل فسخ نیست، ولی اگر هبه حقیقی محقق نشده باشد، بلکه فقط سند آن را به نام دخترتان کرده باشید این برای تحقّق هبه و حصول مالکیت برای او کافی نیست، بلکه آن آپارتمان ملک شماست و اختیار آن نیز دردست شما می باشد.
- [آیت الله خامنه ای] آیا مجرّد خرید ملکی که دارای سند رسمی است با سند عادی و بدون ثبت سند رسمی آن به نام مشتری، شرعاً جایز است؟
- [آیت الله فاضل لنکرانی] شخصی ملک خود را به کسی هبه کرده و پیش از آنکه آن را به تصرف او بدهد فوت کرده است، آیا این ملک به ورثه واهب می رسد یا به کسی که به او هبه شده است؟ و اگر به فرزند خود هبه کرده ولی قبل از اینکه به تصرف او بدهد، فوت کند چطور؟
- [آیت الله فاضل لنکرانی] برادر بزرگ اینجانب در زمان حیات پدرم فوت شد و وقتی پدرم از دنیا رفت من اولاد ارشدش بودم، آیا نماز قضاهای پدر بر عهده من است؟
- [آیت الله فاضل لنکرانی] برادر بزرگتری داشتم که قبل از پدر اینجانب فوت کرده است، آیا فعلا که پدرم فوت شده نماز و روزه او بر من واجب است یا خیر؟
- [آیت الله فاضل لنکرانی] برادر بزرگ اینجانب بعد از فوت پدرم و قبل از بلوغ، فوت کرد و من که کوچکتر بودم فعلا بالغ شده ام، آیا نماز قضای پدرم بر من واجب است؟
- [آیت الله بهجت] آیا مستأجر باید اجاره بهاء را به کسی که خود را صاحب ملک می داند و آن را به مستأجر اجاره داده است بپردازد و یا به کسی که سند ملک دارد و ادعای مالکیت می کند؟
- [سایر] سلام، پدرم سالها پیش زمینی را به همسر اولش هبه کرد و پس از فوت او این زمین را به نام من سند زد که از همسر کوچک ایشان می باشم. پدرم و همسرش از هم جدا نشده بودند و قبلا سندی برای این زمین صادر نشده بود و از همان ابتدا به نام پدرم بود. آیا این عمل مشکل شرعی دارد؟ چونکه برادران و خواهران ناتنی ام به این امر اعتراض دارند.
مسائل مرتبط از این مرجع
مسئله مرتبط یافت نشد
مسائل مرتبط از دیگر مراجع
مسئله مرتبط یافت نشد