1: شخصی ملک مسکونی خود را به فرزندش هبه نموده و شرط نموده اولاً آن را نفروشد ثانیاً واهب تازمانی که زنده است حق داشته باشد در آن منزل سکونت نماید. اما متهب با تخلّف از شرط، ملک را به دیگری فروخته است. آیا خریدار ملک می تواند واهب را از منزل بیرون کند؟ 2: آیا واهب می تواند فقط عقد دوم را بهم بزند؟ در صورتی که واهب عقد هبه را به علت تخلّف شرط متهب بهم بزند آیا ملک از خریدار (متصرف بعدی) مسترد می گردد؟

1-خریدار نمی تواند واهب را که حق سکونت در آن منزل را دارد از آن منزل بیرون کند بلکه منزل مسلوب المنفعة مادام حیات واهب، به خریدار منتقل می شود و خریدار اگر از جریان اطلاع نداشته می تواند معامله خرید خود را به استناد خیار عیب فسخ کند. 2- واهب حق فسخ دوم را ندارد ولی می تواند قرارداد هبه خود را به استناد تخلّف شرط فسخ کند که در صورت فسخ ملک به خود واهب برمی گردد.