استفتائات آیت الله نوری همدانی
آدرس: http://www.noorihamedani.com

اولاً خواهشمندم از نظر شرعی معلوم بفرمایید که در زمینی اوقافی که عرصه اوقافی و اعیانی نسد مالکیت دارد آیا در هنگام ارزش گذاری فقط متراژ اعیانی در سند باید قیمت گذاری شود یا حق اعیانی در عرصه هم قابل ارزش گذاری می‌باشد؟ ثانیاً: اساساً تصور حق اعیان در عرصه‌های اوقافی اعتبار شرعی دارد یا خیر؟
در صورتی که صاحب اعیانی که می‌فرمایید سند مالکیت دارد در اصل قبل از وقف زمین حق تأسیس اعیانی و ابقای آن در آن زمین را داشته و بعد از آن صاحب زمین، زمین خود را وقف کرده است، اکنون در هنگام ارزش گزاری حق ابقای اعیانی در عرصه باید مورد نظر باشد. اما اگر چنین حقی نداشته است اساساً تأسیس اعیانی در آنجا مشروع نیست و باید زمین را تخلیه کند و او فقط مالک مصالح ساختمانی است. و از این جواب، جواب سؤال دوم روشن گردید.
عنوان سوال:

اولاً خواهشمندم از نظر شرعی معلوم بفرمایید که در زمینی اوقافی که عرصه اوقافی و اعیانی نسد مالکیت دارد آیا در هنگام ارزش گذاری فقط متراژ اعیانی در سند باید قیمت گذاری شود یا حق اعیانی در عرصه هم قابل ارزش گذاری می‌باشد؟ ثانیاً: اساساً تصور حق اعیان در عرصه‌های اوقافی اعتبار شرعی دارد یا خیر؟


پاسخ:

در صورتی که صاحب اعیانی که می‌فرمایید سند مالکیت دارد در اصل قبل از وقف زمین حق تأسیس اعیانی و ابقای آن در آن زمین را داشته و بعد از آن صاحب زمین، زمین خود را وقف کرده است، اکنون در هنگام ارزش گزاری حق ابقای اعیانی در عرصه باید مورد نظر باشد. اما اگر چنین حقی نداشته است اساساً تأسیس اعیانی در آنجا مشروع نیست و باید زمین را تخلیه کند و او فقط مالک مصالح ساختمانی است. و از این جواب، جواب سؤال دوم روشن گردید.





پرسش‌های مرتبط از این مرجع
سوال مرتبط یافت نشد
پرسش‌های مرتبط از دیگر مراجع
مسائل مرتبط از این مرجع
مسئله مرتبط یافت نشد
مسائل مرتبط از دیگر مراجع
مسئله مرتبط یافت نشد
1396@ - موتور جستجوی پرسش و پاسخ امین