بنده عضو تعاونی مسکن بودم. حال که پس از چندین سال پروژه تکمیل شده تعاونی درخواست وجوهی میلیونی تحت عنوان جریمه دیرکرد پرداخت اقساط ماهیانه نموده و تحویل واحد اینجانب را منوط به تسویه جریمه دیرکرد نموده است. مستدعی است در این زمینه نظریه خود را اعلام فرمایید.

جواب : در صورتی که از ابتداء در قرارداد منعقد فیمابین طرفین شرط نشده که در صورت تأخیر پرداخت اقساط باید مبلغ معینی را بپردازید حق دریافت وجوهی تحت عنوان جریمه دیرکرد را ندارد ولی در صورتی که در ضمن قرارداد شرط شده که در صورت تأخیر پرداخت اقساط باید مبلغ معینی به عنوان جریمه بپردازید، شرط مذکور نافذ و لازم‌الرعایه است.