شخصی زمینی را در اطراف اصفهان خریداری کرده سپس از بخشداری و فرمانداری مجوز ساخت بخشی از آن را گرفته و ساختمان کرده است. بعد از مدتی چند متر دیگر به ساختمان اضافه کرده و الان یکی از ادارات (جهاد سازندگی) شاکی شده است و گفته این زمین زراعی است و همه ساختمان باید تخریب گردد. بر این اساس آیا الف: چنین ضرر و زیانی به مالک جایز است؟ ب: در صورت تخریب آیا باید هزینه ای که شخص قبلاً برای گرفتن مجوز ساختمان داده است به مالک برگردد؟ و همچنین هر شخص و یا نهادی اگر این ساختمان را تخریب کرد آیا نباید هزینه ساخت و مصالح را به مالک برگرداند؟

در صورتی که بر اساس قوانین به لحاظ زراعی بودن زمین، تخریب ساختمان لازم و ضروری باشد و چنین تخریبی صورت گیرد نسبت به بخشی از ساختمان که مجوز ساخت گرفته شده، لازم است مجوز دهنده،‌ خسارت وارده را بپردازد، مگر آن که خود سازنده بداند که اقدامش بر خلاف قانون بوده و مجوز ساخت بر خلاف ضوابط صادر شده است. اما نسبت به قسمتی که بدون مجوز ساخته شده و تخریب آن بر اساس قوانین لازم باشد، ضمان تخریب کننده و دستور دهنده بر اساس قانون، ثابت نیست.