دادگاه
دادگاه یا همان مجلس قضا و مجلس حکم محل رسیدگى به دعاوى است و از احکام آن در باب قضاء سخن گفته‌اند.
اینجانب زمینی را به کسی فروختم و او بعد از تحویل در آن تصرف کرد. سپس عده ای کشاورز از او گرفته و وی به دادگاه شکایت کرده و می گوید زمین را به من برگردانید، آیا وظیفه حقیر دادن وجه زمین است یا اصل آن؟
اگر زمین از اوّل مربوط به همان کشاورزان بوده، معامله شما باطل بوده و لازم است پول خریدار را به او برگردانید و اگر کشاورزان به زور و ظلم گرفته اند، شما چیزی بدهکار نمی باشید.
اگر زمین از اوّل مربوط به همان کشاورزان بوده، معامله شما باطل بوده و لازم است پول خریدار را به او برگردانید و اگر کشاورزان به زور و ظلم گرفته اند، شما چیزی بدهکار نمی باشید.
عنوان سوال:
اینجانب زمینی را به کسی فروختم و او بعد از تحویل در آن تصرف کرد. سپس عده ای کشاورز از او گرفته و وی به دادگاه شکایت کرده و می گوید زمین را به من برگردانید، آیا وظیفه حقیر دادن وجه زمین است یا اصل آن؟
پاسخ:
اگر زمین از اوّل مربوط به همان کشاورزان بوده، معامله شما باطل بوده و لازم است پول خریدار را به او برگردانید و اگر کشاورزان به زور و ظلم گرفته اند، شما چیزی بدهکار نمی باشید.
پرسش‌های مرتبط از این مرجع
- اینجانب متولی قطعه زمینی موقوفه به مساحت 113 متر مربع می باشم، که موقعیت آن طوری است که فاقد درآمد می باشد، و صرف هزینه جهت بهره برداری از آن مقرون به صرفه نیست. لذا تصمیم گرفته ام زمین مورد بحث را که جنب مسجد جامع واقع شده، جهت ساختن وضوخانه و دستشویی که نیاز مبرم به آن می باشد، به مسجد واگذار کنم. در غیر اینصورت آن را به مسجد فروخته و کل وجه دریافتی آن را در محل دیگری زمین بهتری خریداری و تبدیل به احسن کنم. عنایت فرمایید در صورت امکان مجوز شرعی صادر کرده، تا بتوانم به وظیفه شرعی خود در این رابطه عمل کنم؟
- این جانب قطعه زمینی کنار خیابان داشتم که می خواستم با گرفتن پروانه آنجا را مغازه کنم، بنابر همین فکر با فرد دیگری قراردادی بستم که آن زمین را مغازه کنم و آن فرد هم شریک من در مغازه باشد و در مغازه کار کند و علاوه بر حق شراکت مبلغی هم مزد کار در مغازه را بگیرد. منتهی هیچ اقدامی در این مورد صورت نگرفت و بعد از چند سال من زمین مذکور را فروختم حال آن فرد ادعای حق به سبب آن قرارداد می کند، آیا اصل این قرارداد صحیح بوده است یا خیر، اگر صحیح است چه عنوانی دارد؟
- مزرعه ای در سنوات خیلی گذشته وقف گردیده است و مقداری از سهام وقف به ثبت رسیده که البته مشاع هم هست و بقیه سهام نیز به ثبت نرسیده است و مزرعه فوق هم قبل از افتتاح اداره ثبت در شهرستان، بصورت مفروزالرعیه ای تقسیم گردیده و سهام موقوفه در مزرعه مشخص است. آیا در این حال وظیفه اداره است که بصورت مشارع عمل کند؟ و اگر قرار است به این شکل عمل شود، تکلیف افرادی که زمین ملکی از همان پلاک خریداری کرده اند چیست؟ یا اقدام به تصرف اراضی مفروزالرعیه ای که البته هم اکنون در تصرف افراد مختلفی هست از طریق دادگاه کنند؟
پرسش‌های مرتبط از دیگر مراجع
- [آیت الله سبحانی] اینجانب خانه ام را در وسط سال فروختم با توجه به اینکه خانه مزبور را از ارباح وسط سال گذشته خریده بودم اکنون که می خواهم خانه دیگری را خریداری کنم و هنوز خانه مناسبی پیدا نکرده ام سال خمسی اینجانب فرا می رسد آیا وظیفه حقیر درباره پول موجود به لحاظ خمس چیست؟
- [آیت الله شبیری زنجانی] اینجانب بدون بخشش یا خرید و فروش، وعده بخشش زمینی را به فرزندم دادم و او قسمتی از آن زمین را تحت تصرف خود قرار داده، و مابقی آن زمین را وقف نمودم. آیا چنین وقفی صحیح است؟
- [آیت الله سبحانی] زمینی در یک اقدام غیر شرعی توسط عده ای تصرف شد و سپس ساختمان احداث شد اکنون متصرفین حاضر به پرداخت قیمت آن شده اند آیا متصرفین می توانند ما را مجبور به پذیرش قیمت زمین در موقع تصرف بنمایند؟
- [آیت الله سبحانی] زمینی سال 79 به غیر عمد تصرف شده، سپس به فروش رفت اکنون که مالک فوت شده است طبق حکم دادگاه غصب شدن ملک محرز شده است وظیفه غاصب چیست؟
- [آیت الله سبحانی] زمینی را خریدم و سند قطعی به نام اینجانب ثبت شد، برای ساخت به شهرداری مراجعه کردم و شهرداری علاوه بر پروانه ی ساخت، مقداری از زمین را به منظور تأسیس خدمات شهری در نظر گرفت که باید به شهرداری تحویل دهم. آیا تصرف شهرداری به صورت اجبار جایز است؟
- [آیت الله مکارم شیرازی] اینجانب زمینی را به مبلغ مشخصی به شخصی فروختم و مبلغی را به عنوان بیعانه دریافت نمودم تا الباقی را در محضر هنگام ثبت سند دریافت کنم . بعد از گذشت 2 ماه خریدار منصرف شده. این درصورتی است که بهای زمین کاهش پیدا نموده و 2 برابر مبلغ بیعانه کاهش داشته است. آیا مبلغ بیعانه را باید برگرداند؟
- [آیت الله نوری همدانی] اینجانب مأمور دولت میباشم، در حین انجام وظیفه با اشخاصی درگیر شده که از ناحیه آنها مورد ضرب و جرح قرار گرفتم، بر علیه آن اشخاص اقدام به شکایت در نزد مقامات قضایی نمودم، چنانچه در مقابل دریافت مبلغی از حقّ خود گذشت و صرفنظر کرده باشم، لطفاً از لحاظ شرعی اعلام فرمایید آیا این وجهی که حقیر دریافت نمودهام رشوه محسوب میشود یا خیر؟
- [آیت الله نوری همدانی] عده از مهاجرین افغانی فرد یا افرادی را بعنوان نماینده تعیین نموده همراه با مقداری پول برای خرید زمین در استان هرات افغانستان و یا نوارهای مرزی آنجا میفرستند، نمایندگان بعد از بازگشت ادّعا مینمایند زمینی را به طور مشاع برای موکّلین خود خریدهاند حال یا به رؤیت یا بالوصف ولی مهاجرین به هر صورت که بود نتوانستند زمین مذکور را تصرف کنند، آیا این افراد از نمایندگان مذکور میتوانند مطالبه زمین یا پولشان را بنمایند؟
- [آیت الله مکارم شیرازی] این جانب از اداره زمین شهری زمینی دریافت کرده ام و لکن گفته می شود که قسمتی از این زمینها ملک اشخاصی بوده و اکنون نمی دانم صاحبش به این تصرّف راضی است یا خیر وظیفه ما در این مورد چیست، آیا احراز رضایت مالک لازم است؟
- [آیت الله خامنه ای] قطعه زمینی را که تعدادی از خریداران آن را خریده و فروخته اند، خریداری نموده و مبادرت به ساخت خانه در آن کردم و در حال حاضر شخصی ادعا می کند که آن زمین ملک اوست و سند آن هم به طور رسمی قبل از انقلاب اسلامی به نام او ثبت شده است و به همین دلیل او بر علیه من و تعدادی از همسایگانم به دادگاه شکایت نموده است، آیا تصرّفات من دراین زمین با توجه به ادّعای او غصب محسوب می شود؟
مسائل مرتبط از این مرجع
مسئله مرتبط یافت نشد
مسائل مرتبط از دیگر مراجع
مسئله مرتبط یافت نشد