استفتائات آیت الله فاضل لنکرانی
آدرس: http://www.lankarani.com

چند نفر مدتها قبل زمین مواتی را تحجیر می کنند و بعد از حفر چاه و نصب موتور آب پشیمان می شوند و محل را رها کرده و می روند، بعدها چند نفر از اهالی، همانجا را تصرف و احیا می کنند. یعنی باغ درست می کنند یا خانه می سازند، آیا کسانی که قبلا علامتگذاری کرده اند روی این زمینها حقی دارند؟
حکم کلی مسأله این است که حفر چاه تحجیر است و موجب حق اولویّت می شود. ولی اگر پس از تحجیر زمین را مدتی طولانی مهمل و معطل گذاشتند، حق اولویت ساقط می شود. و دیگران می توانند آن را تصرف و احیا کنند ولی در این فرض احتیاط این است که با اجازه حاکم شرع باشد. و در فرض سؤال، ظاهراً حق اولویت آقایان ساقط شده و مردمی که زمین را تصرف و احیا کرده اند اگر با اجازه حاکم شرع بوده، فعلا مالک آن هستند. و اگر هم با اجازه نبوده ولی فعلا مسؤولان مربوطه عمل آنان را امضا کرده و منع نکرده اند، اشکالی ندارد و زمینها ملک احیاکنندگان است.
عنوان سوال:

چند نفر مدتها قبل زمین مواتی را تحجیر می کنند و بعد از حفر چاه و نصب موتور آب پشیمان می شوند و محل را رها کرده و می روند، بعدها چند نفر از اهالی، همانجا را تصرف و احیا می کنند. یعنی باغ درست می کنند یا خانه می سازند، آیا کسانی که قبلا علامتگذاری کرده اند روی این زمینها حقی دارند؟


پاسخ:

حکم کلی مسأله این است که حفر چاه تحجیر است و موجب حق اولویّت می شود. ولی اگر پس از تحجیر زمین را مدتی طولانی مهمل و معطل گذاشتند، حق اولویت ساقط می شود. و دیگران می توانند آن را تصرف و احیا کنند ولی در این فرض احتیاط این است که با اجازه حاکم شرع باشد. و در فرض سؤال، ظاهراً حق اولویت آقایان ساقط شده و مردمی که زمین را تصرف و احیا کرده اند اگر با اجازه حاکم شرع بوده، فعلا مالک آن هستند. و اگر هم با اجازه نبوده ولی فعلا مسؤولان مربوطه عمل آنان را امضا کرده و منع نکرده اند، اشکالی ندارد و زمینها ملک احیاکنندگان است.





پرسش‌های مرتبط از دیگر مراجع
سوال مرتبط یافت نشد
مسائل مرتبط از این مرجع
مسئله مرتبط یافت نشد
مسائل مرتبط از دیگر مراجع
مسئله مرتبط یافت نشد
1396@ - موتور جستجوی پرسش و پاسخ امین