منزلی شخصی دارم که به مستأجر واگذارش کردم. در پایان قرارداد طبق عرف و قانون بنگاه، بازدیدی از خانه به عمل آوردم و خرابی‌ها و اشکالات به وجود آمده از جمله شکستگی شیشه، سوختگی‌های وسایل برقی و.... را رفع کرده و فاکتور آن را به بنگاه تحویل دادم تا از مبلغ رهن کسر کند، اما مستأجر زیر بار نرفت و اظهار کرد که این خرابی‌ها مال زمان من نمی‌باشد و متعلق به مستأجرهای قبلی بوده است. گذشته از آن‌که تخریب برخی اقلام چون سوختگی وسایل برقی توسط همین مستأجر فعلی محرز بود و وی همگی را انکار می‌کرد، طبق قانون بنگاه مستأجر می‌بایست قبل از عقد اجاره‌نامه همة امکانات را چک کند و در صورت خرابی از تحویل خودداری کند که در آن زمان شکایتی به بنگاهی اعلام نشد و حال طبق همان قانون وی می‌بایست خانه را سالم با تمام امکانات تحویل دهد. با این‌که تمام تلاشم را کردم که حداقل هزینه بر وی وارد شود، اما اینجا دچار عذاب وجدان شده‌ام که گرفتن پول آن تعمیرات که چیزی حدود 80 هزار تومان می‌باشد از لحاظ شرعی صحیح بوده است یا نه؟

تاوان ضرری را که یقین دارید مستأجر‌ آن را به ساختمان شما وارد کرده و یا با بینه ثابت شده است می‌توانید مطالبه کنید، ولی اگر در موردی شک داشته باشید که آیا ضرر و زیان توسط مستأجر وارد شده و یا دیگری، مطالبة تاوان از وی جایز نیست.