استفتائات آیت الله اردبیلی
آدرس: http://www.ardebili.com

ملکی که در رهن بانک بوده توسط مالکش فروخته می‌شود. این فروش چه حکمی دارد؟ اگر مرتهن این فروش را اجازه ندهد و آن را رد نماید، حکم این فروش چه می‌باشد؟ اگر پاسخ سوال دوم بطلان باشد، مالک فروشنده می‌تواند به این بطلان استناد کند یا خیر؟
مالک می‌تواند ملک خود را که رهن است بفروشد و احتیاجی به اجازة مرتهن نیست حتی رد و منع او تأثیری ندارد مگر این‌که مالک تعهدی مبنی بر عدم فروش ملک به مرتهن داده باشد، البته مشتری در صورت جهل به رهن مبیع، حق فسخ دارد.
عنوان سوال:

ملکی که در رهن بانک بوده توسط مالکش فروخته می‌شود. این فروش چه حکمی دارد؟ اگر مرتهن این فروش را اجازه ندهد و آن را رد نماید، حکم این فروش چه می‌باشد؟ اگر پاسخ سوال دوم بطلان باشد، مالک فروشنده می‌تواند به این بطلان استناد کند یا خیر؟


پاسخ:

مالک می‌تواند ملک خود را که رهن است بفروشد و احتیاجی به اجازة مرتهن نیست حتی رد و منع او تأثیری ندارد مگر این‌که مالک تعهدی مبنی بر عدم فروش ملک به مرتهن داده باشد، البته مشتری در صورت جهل به رهن مبیع، حق فسخ دارد.





پرسش‌های مرتبط از این مرجع
سوال مرتبط یافت نشد
پرسش‌های مرتبط از دیگر مراجع
مسائل مرتبط از دیگر مراجع
1396@ - موتور جستجوی پرسش و پاسخ امین