زمینی به ارزش 200هزار تومان قیمت گذاری می شود، متقاضی مبلغ 150 هزار تومان را پرداخت می نماید و قرار گذاشته می شود که 50هزار تومان باقی مانده را بعداً پرداخت نماید و معامله انجام شود، در این فاصله، خریدار قبل از پرداخت مابقی، زمین را به فروش رسانده و مابقی پول را نیز نمی پردازد، آیا زمین در ملک بایع باقی است؟

هرگاه موقع پرداخت مبلغ صد و پنجاه هزار تومان، عقد شرعی و یا عرفی و به اصطلاح خرید و فروش انجام گرفته، منتها پرداخت مابقی به وقت دیگر موکول شده است یعنی فقره دوم به عنوان نسیه باشد در این صورت اصل معامله صحیح و مشتری می تواند ملک را به دیگری بفروشد و فروشنده باید برای تحویل مبلغ باقی مانده به دادگاه مراجعه و ارزش واقعی آن مبلغ را از وی مطالبه نماید; و امّا اگر تنها گفتگو و مذاکره انجام شده نه خرید و فروش، و یا وقت قسط پرداخت دوم نیز مشخص نشده باشد در این صورت معامله محقق نشده و ملک از اموال فروشنده است و مالکیت فروشنده محفوظ می باشد. والله العالم