استفتائات آیت الله فاضل لنکرانی
آدرس: http://www.lankarani.com

شخصی زمینی را به مبلغ یک میلیون تومان فروخته است و مقداری به عنوان بیعانه گرفته است و قرار شده مابقی آن را هنگام انتقال سند پرداخت کند، ولی قبل از انتقال سند، شهرداری زمین را تملک می کند، حال ممکن است شهرداری بدل زمین را به خریدار بدهد یا مقداری از همان زمین را به او بدهد، آیا فروشنده در این بین وظیفه ای دارد؟
در فرض مسأله، زمین ملک خریدار است و باید باقیمانده ثمن را به فروشنده بدهد و هر مقدار از زمین که به خریدار واگذار شود، ملک او است و فروشنده چیزی بدهکار نیست، مگر اینکه زمین از اول دارای چنین نقضی بوده یا در معامله غبن صورت گرفته، که در این صورت مشتری حق فسخ دارد.
عنوان سوال:

شخصی زمینی را به مبلغ یک میلیون تومان فروخته است و مقداری به عنوان بیعانه گرفته است و قرار شده مابقی آن را هنگام انتقال سند پرداخت کند، ولی قبل از انتقال سند، شهرداری زمین را تملک می کند، حال ممکن است شهرداری بدل زمین را به خریدار بدهد یا مقداری از همان زمین را به او بدهد، آیا فروشنده در این بین وظیفه ای دارد؟


پاسخ:

در فرض مسأله، زمین ملک خریدار است و باید باقیمانده ثمن را به فروشنده بدهد و هر مقدار از زمین که به خریدار واگذار شود، ملک او است و فروشنده چیزی بدهکار نیست، مگر اینکه زمین از اول دارای چنین نقضی بوده یا در معامله غبن صورت گرفته، که در این صورت مشتری حق فسخ دارد.





پرسش‌های مرتبط از این مرجع
پرسش‌های مرتبط از دیگر مراجع
مسائل مرتبط از این مرجع
مسئله مرتبط یافت نشد
مسائل مرتبط از دیگر مراجع
1396@ - موتور جستجوی پرسش و پاسخ امین