قراردادی به عنوان بیع آپارتمان منعقد گردیده است، در حالی که آپارتمان در حال احداث بوده و هنگام قرارداد، وجود خارجی نداشته است. آیا این قرارداد صحیح است؟ ضمناً به عنوان شرط معامله، ذکر شده است که هیچ کدام از طرفین معامله حق نکول نداشته و نکول کننده ملزم به پرداخت کلیه ی خسارات می باشد. آیا چنین شرطی بدون ذکر مدت صحیح است؟

خرید چنین ساختمانی قبل از ساختن اشکالی ندارد. زیرا خصوصیات ساختمان از نظر متراژ و طبقه و فلزی بودن وغیره در قرارداد معیّن می شود و اما اینکه شرط شود که کسی حق نکول ندارد به معنای تأکید بر محتوای عقد است و مدت آن تا وقت تحویل آپارتمان است که در قرارداد تاریخ آن معیّن شده است. والله العالم