استفتائات آیت الله سبحانی
آدرس: http://www.tohid.ir

در سال 1356قانونی به نفع مستأجر وضع شد که مستأجر می توانست پس از انقضای مدت اجاره، بدون توافق و رضایت طرف دیگر درخواست تجدید اجاره نامه ی محل تجاری نماید، البته با در نظر گرفتن اجاره بهای سابق و کنونی و تعدیل آن. آیا این مطلب با موازین شرع منطبق می باشد و می توان اجرا نمود؟
بسمه تعالی: هرگاه موجر با آگاهی کامل از قانون، محل را اجاره داده باشد معنای آن این است که این قانون را پذیرفته است و در حقیقت عمل به قانون، شرط اجاره است، بالأخص اگر مستأجر به مالک سرقفلی داده باشد که مفاد آن استحقاق تجدید اجاره به قیمت روز است، ولی اگر اجاره بدون اطلاع موجر از قانون و قبل از تصویب آن باشد، باید رضایت مالک را جلب کند. والله العالم
عنوان سوال:

در سال 1356قانونی به نفع مستأجر وضع شد که مستأجر می توانست پس از انقضای مدت اجاره، بدون توافق و رضایت طرف دیگر درخواست تجدید اجاره نامه ی محل تجاری نماید، البته با در نظر گرفتن اجاره بهای سابق و کنونی و تعدیل آن. آیا این مطلب با موازین شرع منطبق می باشد و می توان اجرا نمود؟


پاسخ:

بسمه تعالی: هرگاه موجر با آگاهی کامل از قانون، محل را اجاره داده باشد معنای آن این است که این قانون را پذیرفته است و در حقیقت عمل به قانون، شرط اجاره است، بالأخص اگر مستأجر به مالک سرقفلی داده باشد که مفاد آن استحقاق تجدید اجاره به قیمت روز است، ولی اگر اجاره بدون اطلاع موجر از قانون و قبل از تصویب آن باشد، باید رضایت مالک را جلب کند. والله العالم





پرسش‌های مرتبط از این مرجع
سوال مرتبط یافت نشد
پرسش‌های مرتبط از دیگر مراجع
مسائل مرتبط از این مرجع
مسئله مرتبط یافت نشد
مسائل مرتبط از دیگر مراجع
1396@ - موتور جستجوی پرسش و پاسخ امین