منزلی را طی چند فقره چک فروختم و در ضمن عقد شرط نمودم که در صورت عدم پرداخت هر کدام از چک ها حق فسخ داشته و مجاز به انتقال مورد معامله به غیر باشم، لکن خریدار قبل از سررسید چک ها اقدام به واگذاری ملک نموده وچک ها نیز در موعد مقرّر پرداخت نگردید. آیا اکنون می توانم معامله را فسخ کنم و آیا خریدار می توانست ملک را بفروشد؟

چون فروشنده شرط کرده بوده است که اگر چک به موقع وصول نشود، حق دارد مورد معامله را به دیگری واگذار کند. این نوع شرط حاکی از آن است که نظر فروشنده این است که تا وصول چک مشتری از هر نوع نقل و انتقال امتناع ورزد. در این صورت بیع، فضولی می شود و تا فروشنده ی قبلی راضی نشود، بیع دوم نافذ نیست. والله العالم