استفتائات آیت الله فاضل لنکرانی
آدرس: http://www.lankarani.com

آنچه امروزه مرسوم است که پولی به صاحب خانه می دهند و در مقابل آن در خانه سکونت می کنند و به آن رهن منزل می گویند درچه صورت صحیح است و آیا صاحب پول باید پس از گذشت سال خمس آن پول را بپردازد؟
می توان از طریق بیع شرط و یا اجاره منزل به شرط قرض، این کار را انجام داد و بیع شرط به این صورت است که صاحب خانه، منزل خود را به مبلغی بفروشد و با خریدار شرط کند که مثلا اگر تا یکسال پولت را به تو پرداختم حق فسخ داشته باشم و با پرداخت پول به خریدار، بیع را فسخ کند. و شرط قرض در ضمن اجاره به این صورت است که صاحب منزل، خانه خود را به مبلغ کمی به مستأجر برای مدت معین اجاره دهد و در ضمن عقد اجاره شرط کند که مستأجر مبلغی را برای مدت مذکور به او قرض دهد. اما نسبت به خمس پول مذکور، در صورتی که پول از درآمد سال باشد و تهیه منزل منحصر به همین راه باشد فعلا خمس ندارد.
عنوان سوال:

آنچه امروزه مرسوم است که پولی به صاحب خانه می دهند و در مقابل آن در خانه سکونت می کنند و به آن رهن منزل می گویند درچه صورت صحیح است و آیا صاحب پول باید پس از گذشت سال خمس آن پول را بپردازد؟


پاسخ:

می توان از طریق بیع شرط و یا اجاره منزل به شرط قرض، این کار را انجام داد و بیع شرط به این صورت است که صاحب خانه، منزل خود را به مبلغی بفروشد و با خریدار شرط کند که مثلا اگر تا یکسال پولت را به تو پرداختم حق فسخ داشته باشم و با پرداخت پول به خریدار، بیع را فسخ کند. و شرط قرض در ضمن اجاره به این صورت است که صاحب منزل، خانه خود را به مبلغ کمی به مستأجر برای مدت معین اجاره دهد و در ضمن عقد اجاره شرط کند که مستأجر مبلغی را برای مدت مذکور به او قرض دهد. اما نسبت به خمس پول مذکور، در صورتی که پول از درآمد سال باشد و تهیه منزل منحصر به همین راه باشد فعلا خمس ندارد.





پرسش‌های مرتبط از این مرجع
پرسش‌های مرتبط از دیگر مراجع
مسائل مرتبط از این مرجع
مسائل مرتبط از دیگر مراجع
1396@ - موتور جستجوی پرسش و پاسخ امین