استفتائات آیت الله مکارم شیرازی
آدرس: http://www.makarem.ir

چنانچه متولی ملک موقوفه خاص را اجاره بدهد و از دنیا برود وضعیت عقد اجاره چگونه خواهد بود؟
در وقف خاص (مانند وقف بر اولاد) چنانچه متولّی، آن ملک را اجاره‌ دهد و از دنیا برود در صورتی که با مراعات مصلحت وقف و طبقات آینده بوده باشد اجاره‌ باطل نمی‌شود، ولی اگر متولّی نداشته باشد و طبقه اوّل آن را اجاره‌ دهند و در بین مدّت اجاره‌ بمیرند، ادامه اجاره‌ نسبت به آینده بدون اجازه طبقه بعد اشکال داردو هرگاه مستاجر، مال الاجاره تمام مدّت را داده باشد آنچه مربوط به بعد از مرگ طبقه اوّل است گرفته می‌شود و به طبقه بعد داده خواهد شد (به شرط این‌که آنها اجاره‌ را اجازه بدهند).
عنوان سوال:

چنانچه متولی ملک موقوفه خاص را اجاره بدهد و از دنیا برود وضعیت عقد اجاره چگونه خواهد بود؟


پاسخ:

در وقف خاص (مانند وقف بر اولاد) چنانچه متولّی، آن ملک را اجاره‌ دهد و از دنیا برود در صورتی که با مراعات مصلحت وقف و طبقات آینده بوده باشد اجاره‌ باطل نمی‌شود، ولی اگر متولّی نداشته باشد و طبقه اوّل آن را اجاره‌ دهند و در بین مدّت اجاره‌ بمیرند، ادامه اجاره‌ نسبت به آینده بدون اجازه طبقه بعد اشکال داردو هرگاه مستاجر، مال الاجاره تمام مدّت را داده باشد آنچه مربوط به بعد از مرگ طبقه اوّل است گرفته می‌شود و به طبقه بعد داده خواهد شد (به شرط این‌که آنها اجاره‌ را اجازه بدهند).





پرسش‌های مرتبط از این مرجع
پرسش‌های مرتبط از دیگر مراجع
مسائل مرتبط از دیگر مراجع
1396@ - موتور جستجوی پرسش و پاسخ امین